Mantenimiento del edificio

• Mantenimientos preventivos y correctivos para evitar el deterioro de zonas y elementos comunes.
• Visitas periódicas a la finca para verificar el estado de las instalaciones.

Atención de averías urgentes 24 horas

• Servicio telefónico para gestionar averías imprevistas y urgentes.

Asesoría jurídica

• Asesoramiento gratuito en temas relacionados con:
  • Propiedad Horizontal.
  • Gestión de impagados.
  • Defectos de construcción.
  • Acuerdos de juntas.
  • Reclamaciones entre vecinos.

Gestión de siniestros y reparaciones

• Identificación de problemas durante las revisiones o a partir de las notificaciones de propietarios.
• Seguimiento de incidencias mediante una aplicación informática, con asignación de un número de referencia para cada caso.

Reuniones de juntas de propietarios

• Organización y conducción de Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
• Levantamiento de actas y ejecución de los acuerdos adoptados, sin coste adicional para la comunidad.

Asesoramiento técnico en instalaciones comunitarias

• Climatización: Calefacción, agua caliente, aire acondicionado y reglamentos técnicos.
• Antenas: Televisión, radioaficionados y vídeos comunitarios.
• Prevención de incendios: Instalación de extintores y seguros multirriesgo.
• Garajes: Uso y normativa.
• Piscinas: Condiciones higiénico-sanitarias y reglamentos de uso.
• Animales domésticos: Ordenanzas municipales sobre tenencia de animales.

Cuentas anuales

• Balance anual detallado, confeccionado con claridad y transparencia.

Gestión del personal contratado

• Contratación, nóminas, seguros sociales, y gestión de incapacidades o accidentes laborales.
• Búsqueda de sustitutos para periodos de vacaciones o festivos.

Garantías

• Gestión respaldada por un seguro de responsabilidad civil suscrito con Santa Lucía, garantizando la tranquilidad de la comunidad.